Stavebný/á rozpočtár/-ka pre developerské projekty

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti

Do nášho tímu hľadáme, ktorý nechce byť len radovým zamestnancom v korporáte, ale chce mať priamy vplyv na ekonomiku veľkých projektov. Vašou misiou bude dohľad nad správnosťou výkazov výmer, rozpočtov a férovou fakturáciou stavebných prác.

Hlavnou agendou nového kolegu/kolegyne bude:

1. Príprava projektov a tendrovanie

   • Audit dokumentácie: Kontrola výkazov výmer a orientačných rozpočtov hlavnej stavby aj profesií od externých projektantov (k realizačnej dokumentácii).
   • Validácia výmer: Overovanie úplnosti a správnosti množstiev voči výkresom a technickým správam.
   • Tendre: Príprava a kompletizácia podkladov pre výberové konania na stavebných zhotoviteľov.
   • Cenové zrkadlá: Vyhodnocovanie ponúk, porovnávanie cien a identifikácia podhodnotených či nadhodnotených položiek.
   • Zmluvná súčinnosť: Príprava finálnych cenových príloh do zmlúv o dielo.

2. Kontrola fakturácie a realizácie

   • Revízia faktúr: Kontrola mesačných súpisov vykonaných prác od zhotoviteľov.
   • Fyzické overovanie: Kontrola vykázaných množstiev priamo na stavbe a overenie ich súladu so zmluvným rozpočtom.
   • Finančný dohľad: Sledovanie priebežného čerpania rozpočtu stavby, záloh a zádržného.

3. Zmenové konania (Naviac / Menej práce)

   • Posudzovanie zmien: Vyhodnocovanie oprávnenosti požiadaviek na naviac a menej práce.
   • Validácia zmenových listov: Kontrola množstiev, jednotkových cien a sledovanie ich dopadu na celkový rozpočet.
   • Podpora pri rokovaniach: Príprava podkladov a argumentov pre vyjednávanie o cenách zmien so zhotoviteľmi.

4. Analytika a Reporting

   • Kalkulácie: Operatívna tvorba jednoduchých výkazov výmer a rozpočtov podľa potreby.
   • Plánovanie: Spolupráca na tvorbe a aktualizácii celkového rozpočtu projektu (cost plan) a cash-flow.
   • Uzávierka: Kontrola finálneho vyúčtovania a finančné uzatvorenie stavby.