Prevádzkový manažér realitnej firmy

Tvoj výstup: majiteľ má každý deň jasne vidieť, v akom stave je každý byt, čo sa rieši, čo mešká a kto je zodpovedný.

4. Riadenie ľudí a termínov Budeš koordinovať:

• maklérov
• asistentku
• právnika
• fotografa
• marketéra
• dizajnéra
• stavbárov
• správcov bytov
• remeselníkov
• dodávateľov
• externých partnerov

Ty nastavíš systém, v ktorom je jasné:

• kto má úlohu
• dokedy ju má urobiť
• čo je ďalší krok
• čo mešká
• čo je riziko
• čo potrebuje rozhodnutie majiteľa

Osobnostné predpoklady a zručnosti

Hodíš sa k nám, ak:

• neznášaš chaos
• vieš veci rozkresliť do systému
• miluješ poriadok, termíny a zodpovednosti
• vieš viesť ľudí
• vieš tlačiť na výkon bez zbytočného konfliktu
• máš skúsenosť so stavebníctvom, rekonštrukciami alebo projektovým riadením
• vieš pracovať s tabuľkami, CRM, Monday alebo podobným systémom
• vieš vytvárať checklisty a pracovné postupy
• vieš rozmýšľať v procesoch
• vieš pomenovať problém a vyriešiť ho
• vieš komunikovať priamo
• vieš povedať majiteľovi aj nepríjemnú pravdu
• nepotrebuješ byť každý deň vedený za ruku
• vieš si veci zobrať na seba a dotiahnuť ich

Nehodíš sa k nám, ak:

• čakáš na presné pokyny
• potrebuješ pokojné tempo
• vadí ti tlak
• nevieš urgovať ľudí
• bojíš sa niesť zodpovednosť
• nechceš riešiť stavby, termíny a dodávateľov
• nemáš rád čísla, tabuľky a systémy
• si skôr teoretik než človek do praxe
• chceš iba pohodlnú kancelársku pozíciu
• nevieš pracovať s rýchlym rastom firmy
• potrebuješ mať všetko dokonale pripravené predtým, než začneš konať

Požiadavky

• vysokoškolské I. stupňa
• vzdelanie v odbore: manažment
• Microsoft Excel - Pokročilý
• vodičský preukaz skupiny B
• prax na pozícii/v oblasti: 2
• počet rokov praxe: 2
• skúsenosť s riadením prevádzky, projektov alebo stavebných procesov
• schopnosť riadiť viac vecí naraz
• vysoká miera zodpovednosti
• presnosť
• samostatnosť
• schopnosť vytvárať systém
• schopnosť kontrolovať ľudí a termíny
• skúsenosť s rekonštrukciami alebo stavebným prostredím
• dobrú prácu s tabuľkami a digitálnymi nástrojmi
• schopnosť zaviesť poriadok do firmy
• ochotu byť v teréne aj v kancelárii

Čo ponúkame

• výkonový bonus za dokončené projekty
• bonus za byty, ktoré prejdú procesom bez zbytočných zdržaní
• reálny biznis, reálne projekty
• budeš vidieť výsledok svojej práce v bytoch, rekonštrukciách, predajoch, tíme a raste firmy
• priamy prístup k rozhodnutiam
• Nebudeš človek na konci reťazca. Budeš pri rozhodnutiach, ktoré ovplyvňujú rast firmy.
• možnosť kariérneho rastu
• cieľom nie je mať navždy prevádzkového manažéra. Cieľom je vychovať človeka, ktorý môže vyrásť na prevádzkového riaditeľa.
• bonus za dodržanie termínov rekonštrukcie
• Ak sa projekt dokončí načas a v rozpočte, máš z toho priamu odmenu.
• prácu priamo pri majiteľovi rýchlo rastúcej realitnej skupiny
• možnosť vybudovať celý operačný systém firmy
• reálny vplyv na chod spoločnosti
• nové reprezentatívne priestory
• mladý kolektív
• silnú osobnú aj firemnú značku
• prácu na reálnych bytoch, nie v korporátnych tabuľkách bez výsledku
• možnosť rásť na pozíciu prevádzkového riaditeľa
• služobný telefón
• notebook
• možnosť služobného auta po skúšobnej dobe / podľa výkonu
• účasť na strategických poradách
• priestor nastaviť vlastné pravidlá, ak prinášajú výsledok
• priamu spätnú väzbu
• prostredie, kde sa výkon vidí

Odmeňovanie

2 300 - 3 300 EUR/mesiac

• mzdu 2300 - 3300 € brutto mesačne podľa skúseností, vrátane výkonového bonusu 500 – 1 000 € mesačne,