Hľadáme vedúceho prevádzky pre správu rezidenčných nehnuteľností

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti

Do tímu hľadáme skúseného Správcu / Facility Managera, ktorý prevezme zodpovednosť za prevádzku a správu rastúceho portfólia nájomných bytových domov.

Táto rola je o tom, aby veci fungovali v praxi : od spokojnosti nájomníkov, cez kvalitu údržby až po efektívne riadenie nákladov.

Budeš ďalej rozvíjať a zdokonaľovať moderný, dátovo riadený a zákaznícky orientovaný model správy bytov – s reálnym dopadom na stovky domácností.

Dôležité:

• Táto pozícia si vyžaduje pravidelné cestovanie v rámci celého Slovenska a aktívnu prítomnosť na projektoch.

Hlavná zodpovednosť

• Riadiť prevádzku a údržbu bytových domov (nájomné bývanie)
• Viesť tím technikov a externých partnerov
• Nastavovať a zlepšovať procesy servisu, správy, údržby a reklamácií
• Zavádzať digitálne nástroje (ticketing, reporting, kontrola kvality)
• Zodpovedať za riešenie požiadaviek nájomníkov a kvalitu služieb
• Riadiť dodávateľov (správcovia, servisné firmy, revízie)
• Pravidelne navštevovať nehnuteľnosti a dohliadať na kvalitu správy v teréne
• Plánovať a kontrolovať OPEX/CAPEX rozpočty
• Optimalizovať náklady a identifikovať úspory
• Pripravovať reporting (náklady, poruchovosť, spokojnosť nájomcov, SLA)
• Riadiť energetický manažment a hľadať efektívnejšie riešenia
• Spolupracovať s tímami prenájmu, zákazníckeho servisu a financií

Čo ponúkame

• Strategická rola s reálnym vplyvom na fungovanie firmy
• Priestor na inovácie a digitalizáciu procesov
• Konkurenčné finančné ohodnotenie a benefity
• Zamestnanecké výhody, benefity
• Ročné odmeny podľa plnenia KPI
• +2 dni dovolenky nad rámec zákona
• raz za 2 roky nárok na nadštandardnú zdravotnú prehliadku

Odmeňovanie

Od 2 500 EUR/mesiac výška mzdy v závislosti od skúseností

Požiadavky na zamestnanca

Minimálne dosiahnuté vzdelanie

• vysokoškolské I. stupňa

Vzdelanie v odbore

• stavebné, technické

Jazykové znalosti

• Anglický jazyk - Mierne pokročilý (B1)

Ostatné znalosti

• Facility management - Pokročilý