Technicko-stavebný manažér a dozor developera m/ž

Odmeňovanie

Od 4 000 EUR/mesiac

Konečné platové ohodnotenie bude závisieť od kvalifikácie a skúseností uchádzača/uchádzačky.

Náplň práce

Hľadá sa dynamický a ambiciózny technický odborník z oblasti developmentu alebo pozemného staviteľstva, ktorý bude zodpovedný za technicko-stavebné agendy pre rezidenčné projekty. Práca je vhodná pre skúseného technika, stavbyvedúceho i prípravára stavieb. Autorizácia stavebného inžiniera je výhodou, nie však podmienkou.

• Zodpovednosť za pridelené realitné developerské projekty, prevažne rezidenčné, v rámci technického riadenia projektu od prvotnej myšlienky projektu cez výstavbu až po jeho predaj alebo zhodnotenie. Táto činnosť sa vykonáva v spolupráci s ekonomickým projektovým manažérom v koordinácii s interným a externým tímom.
• Začlenenie technických účastníkov projektu do organizačnej štruktúry projektu, vytvorenie príručky projektu, jej implementácia a kontrola.
• Definovanie produktu po technickej stránke pre projektantov, inžiniering i generálneho dodávateľa.
• Koordinácia všetkých technických účastníkov projektu vrátane inžinieringu a generálneho projektanta a všetkých technických činností prostredníctvom pravidelných projektových stretnutí v plánovacej a realizačnej fáze.
• Analýza a optimalizácia technických výkresov a projektovej dokumentácie.
• Zabezpečenie zapojenia generálneho dodávateľa diela do projektu od najskoršej fázy projektu s cieľom využitia synergických efektov a maximalizácie úžitku pre konečného kupujúceho.
• Koordinácia s generálnym dodávateľom za účelom stanovenia fixného rozpočtu na výstavbu.
• Posudzovanie a vyhodnocovanie alternatív projektu, napríklad vyhodnotenie územného plánu, využitie koeficientov a alternatívy riešenia projektu v súčinnosti s architektom.
• Optimalizácia rozpočtu, kontrola kompletného rozpočtu výstavby a kontrola ponúk subdodávateľov.
• Pravidelná kontrola celého stavebného procesu z hľadiska požiadaviek relevantných zmlúv, ako napríklad projekčných zmlúv a zmlúv s generálnym dodávateľom, s cieľom kvalitne, včas a v súlade s rozpočtom realizovať stavebný projekt.
• Koordinácia odstránenia chýb od hlavného alebo generálneho dodávateľa a koordinácia kolaudačných procesov.
• Vyžiadanie, zadokumentovanie a archivácia všetkých projektových dokumentov vrátane potvrdení o prevzatí stavby, správ, revíznych materiálov a prevádzkových dokumentov.

Požiadavky

• Ukončené vysokoškolské vzdelanie druhého stupňa so stavebným alebo technickým zameraním.
• Predchádzajúca prax v oblasti výstavby budov alebo inžinierskych stavieb minimálne 5 rokov je podmienkou.