Projektový manažér - Facility Management (ž/m)

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti

Do nášho tímu Facility manažmentu hľadáme nového kolegu, ktorý sa bude venovať komplexnej správe zvereného objektu. Jeho hlavnými zodpovednosťami budú:

Riadenie technickej správy a údržby objektu

• Komplexná zodpovednosť za riadenie technickej správy, prevádzky a údržby zvereného objektu.
• Priebežné sledovanie stavu a funkčnosti technických a technologických zariadení objektu (napr. vykurovanie, chladenie, vzduchotechnika, elektroinštalácie, rozvody vody, MaR/BMS) a zabezpečenie ich prevádzkyschopnosti.
• Denné operatívne riešenie technických problémov, porúch a výpadkov na objekte a ich koordinácia až do úplného odstránenia – ste prvým kontaktným bodom pri vzniku technického problému.
• Samostatné spracovanie a priebežná aktualizácia pasportizácie objektu – zmapovanie a evidencia technických a technologických zariadení, systémov a priestorov objektu.
• Plánovanie a zabezpečovanie preventívnej údržby technických a technologických zariadení podľa harmonogramu.
• Zabezpečenie plnenia povinných odborných prehliadok, skúšok a servisov technických zariadení v zmysle legislatívy a zmluvy so zákazníkom.

Vedenie a koordinácia technikov

• Riadenie, koordinácia a rozdeľovanie práce vlastných technikov údržby na projekte.
• Zodpovednosť za kvalitu a včasné vykonanie prác, kontrola prevedenia a odstraňovanie zistených nedostatkov.
• Vedenie technicko-administratívnej a personálnej agendy tímu na projekte.

Komunikácia so zákazníkom, dodávateľmi a plnenie KPI

• Komunikácia so zákazníkom, budovanie a posilňovanie vzťahu s klientom.
• Zodpovednosť za plnenie zmluvných záväzkov a dohodnutých ukazovateľov kvality (KPI) podľa zmluvy so zákazníkom.
• Príprava cenových kalkulácií a cenových ponúk na práce nad rámec paušálneho rozsahu.
• Výber a zabezpečenie dodávateľov, objednávanie prác a kontrola kvality ich prevedenia.
• Navrhovanie opatrení na úsporu nákladov a efektívne využívanie energetických zdrojov.

Ekonomika a rozpočet projektu

• Zodpovednosť za ekonomickú stránku a hospodársky výsledok (ziskovosť) zvereného projektu.
• Vypracovanie finančných plánov a finančných vyhodnotení zvereného projektu a vedenie riadnej evidencie zákazky.

Zamestnanecké výhody, benefity

• moderné zázemie v lukratívnej budove
• vzdelávanie zamerané na profesionálny a osobný rozvoj