Obchodník pre nájomné bývanie | Akvizícia i starostlivosť o klientov

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti

Si obchodník telom aj dušou a nikdy neodídeš od rozrobeného obchodu? Hľadáš prácu, kde môžeš uplatniť svoj zmysel pre time management a komunikačné skills? Si tu správne!

V rámci prémiovej služby sa staráme o viac ako 5700 bytov v rôznych regiónoch, majiteľom tak zabezpečujeme bezstarostný prenájom ich nehnuteľností a podnájomníkom pohodové bývanie. Pôsobíme tu už rok a za ten čas sa nám do starostlivosti podarilo získať už niekoľko desiatok bytov. Teraz hľadáme nového kolegu do obchodného tímu, ktorý nám pomôže rozvíjať naše produkty v oblasti nájomného bývania.

V rámci tejto roly budeš mať na starosti akvizíciu aj retenciu.

Pre akvizičnú časť platí:

• Máme pre teba pripravené vopred dohodnuté stretnutia s majiteľmi bytov, ktorí o našu službu prejavili záujem.
• Aj napriek tomu oceníme, keď budeš proaktívne hľadať nové príležitosti na rozšírenie portfólia bytov.
• Budeš komunikovať s klientmi, chodiť na stretnutia, vyjednávať podmienky a uzatvárať zmluvy.

V rámci retencie budeš:

• Starať sa o byty vo zverenom portfóliu, ktoré budeš inzerovať, obsadzovať a dohliadať na to, aby boli pri všetkých právne správne a platne uzatvorené zmluvy voči podnájomníkom aj majiteľom bytov.
• Komunikovať s existujúcimi klientmi, majiteľmi aj podnájomníkmi, a novými záujemcami o ponúkané byty – primárne pôjde o vyjednávanie nových podmienok, dohadovanie obhliadok bytov, telefonicky aj e-mailom, a ich následnú realizáciu.
• Tvoriť zodpovedajúcu administratívu ku všetkému, čo dohodneš – najmä predlžovanie a ukončovanie zmlúv, uzatváranie dodatkov, ich zadávanie do interného systému a odosielanie na elektronický podpis.
• Vyjednávať výšku nájmov pri bytoch a podieľať sa tak na ich cenotvorbe.

Požiadavky na zamestnanca

• Zvládaš byť pánom svojho času a vieš si zorganizovať čas na prácu.
• Máš výborné komunikačné a prezentačné zručnosti.
• Orientuješ sa na cieľ a si motivovaný svojimi vlastnými výsledkami.
• Aj napriek tomu si empatický a vieš ľuďom načúvať.
• Dôslednosť a precíznosť patria medzi tvoje silné stránky.
• Si aktívny vodič.
• Dokážeš sa dohovoriť po anglicky – niektorí záujemcovia alebo podnájomníci môžu byť cudzinci, niekedy sa preto stretneš s angličtinou. Ak ju potrebuješ oprášiť a trochu sa rozhovoriť, pomôžu ti s tým firemné kurzy angličtiny.
• Máš obchodné skúsenosti.
• Výhodou je vzťah k realitám alebo skúsenosť v tejto oblasti.